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進入基隆市有地在金山溫泉 下半年招商要蓋金包里文教中心
基隆市政府在新北市金山區的市有地，溫泉資源豐沛，市府規劃開發為金包里文教中心，未來要BOT委外經營。（記者林欣漢攝）
〔記者林欣漢／基隆報導〕基隆市政府在新北市金山區有塊市有地，溫泉資源豐沛，市府規劃開發為金包里文教中心，未來要BOT委外經營，依促參法已將先期規劃報告上網公告，根據規劃，金包里文教中心將斥資5億元打造，以後會有80個房間，興建、營運期50年，預計下半年啟動招商。
基隆市政府在金山環金路旁有一塊面積約1公頃的市有地，是日治時期民眾所捐贈，原本是農地出租，基地內有溫泉出水口，水質佳又豐沛，市府多年前將土地收回，配合新北市金山區都市計畫通盤檢討，將土地變更為教育休閒專用區，規劃開發為金包里文教中心，包括文教設施、會議室、商場、住宿等。
市府財政處促參科長王志煒指出，該案經過可行性評估及先期規劃審查，依促參法規定，20日起在市府網站公告10天，公開報告書內有府委託顧問公司進行模擬及推估建築設計及量體、工程造價、財務參數及計畫投資效益等，契約年限50年，含興建期5年、營運期45年。
王志煒表示，計畫內容尚需經過新北市政府都市設計審查、交通影響評估，及交通部觀光局北海岸及觀音山國家風景區管理處的建築審查等程序，且需於投資契約簽訂日起兩年內取得建照並申報開工，興建期程展延次數以兩次為限，延長總期間不得超過兩年。
王志煒說，此案投資報酬率有9.6％，財務評估可行性高，公告完後接著進行招商文件準備，預計今年下半年開始招商，有意願的投資人可自行審慎評估。
基隆市政府在新北市金山區的市有地，未來要BOT開發為金包里文教中心，圖為土地現況。（記者林欣漢攝）
基隆市政府在新北市金山區的市有地，未來要BOT開發為金包里文教中心，地點就在金山市區入口旁邊。（記者林欣漢攝）
