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進入北高河濱公園宅價高 賞景休閒中秋吸買氣
高雄河濱公園綠美化成果良好，河濱景觀宅與台北同質產品，皆受到消費者歡迎。（記者林耀文攝）
〔記者林耀文／高雄報導〕房仲業者分析北部具代表性的七座河濱公園，調查近一年周邊住宅行情。結果以美堤河濱公園沿線周邊行情最高，平均行情每坪83.8萬；而以淡水金色水岸河濱公園價格最親民，平均行情每坪27.1萬。而高雄愛河流域的河濱公園景觀宅，房價行情也居高不下，顯示北高河濱公園宅持續搶手。
由於1990年代基隆河截彎取直，造就了大佳、迎風、美堤三座河濱公園。除了提供臺北地區居民廣大的親水空間，也兼具美化行水區的功能。尤其以基隆河北岸美堤河濱公園旁，朝南的住宅景觀視野最為寬闊，除了欣賞腹地寬廣的河濱公園跟水岸風情，還可遠眺松山機場飛機起飛降落的磅礡氣勢。美堤河濱公園雖然綠帶較窄，但與大佳、迎風河濱公園有群聚效果，捷運帶來更多的人潮商機，也讓大型活動多舉辦在此。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，大直水岸第一排景觀附加價值高，周邊行情平均達每坪83.8萬，居河濱公園宅之冠，今年實價登錄輕井澤、代官山和帝景水花園都已站上200萬之列，水岸景觀和河濱公園的休憩功能，功不可沒，也吸引不少企業主和名人青睞，造就了大直成為台北新興豪宅區。
而高雄愛河中下游近出海口，河濱公園綠美化成果良好，帶動美術館園區愛河旁的景觀大樓單平均價，皆已達30萬元以上，愛河下游鄰近國賓飯店旁的景觀豪宅大樓，高樓層單坪售價達65萬元，也創下高雄河濱公園景觀宅新高行情。
