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〔記者廖千瑩／台北報導〕商辦景氣已到頂端？新光金控昨舉行法說會，會中透露已完成去年底不動產鑑價，結果與前年相較沒什麼增值；且新光金去年出售信義A8大樓，曾蟬聯多年地王的新光摩天大樓最新鑑價竟也沒增值，為20年來首見。
新光金公布，新壽不動產重估後的未實現利益達725億元，前一年為780億元。但新壽去年賣了信義A8大樓，新壽主管分析，扣掉信義A8大樓後，等於目前持有的不動產沒什麼增值，就連新光摩天大樓最新鑑價，價值也沒有增加，維持在500多億元左右。
進一步觀察台北市其他地區，信義計畫區不動產價值也沒什麼變動，就算是以自用為主的新壽南京東路大樓，即使有捷運松山線通車利多，鑑價後價值也沒有明顯增長。新壽主管認為，商用不動產市場價值成長遇瓶頸，有些收回資金可有效再運用，但目前新壽沒有再賣樓的規劃。
另新壽也公布，截至去年底，備供部位未實現損失仍高達340億元，等於去年一年又惡化52億元。新壽主管表示，台股大盤下行不容易控制，去年對一些展望不佳的股票也已經處分。
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