晴時多雲

〈台股青紅燈〉搞砸股市炒房市??

2016/03/07 06:00

近期最受人注目的財經新聞,是中國一線城市房價暴漲,以深圳為例,過去一年房價上漲52%,這是繼去年炒股救市之後,中國另一項瘋狂舉措,面對江河日下的經濟走勢,隔鄰的強國打算「炒房救市」。

在討論炒房救市能否成功之前,我們先來回顧過去兩年炒股救市的成績。中國上証股市是於2014年7月自指數2000點起漲,一路漲到2015年6月盤中高點5178點,多頭走勢超過一年,期間中國全民炒股,家庭主婦、學生、和尚都進場開戶買賣,上証曾單日成交量達一兆人民幣。

股市興奮的氣氛真的掩蓋了中國經濟衰敗的現實,但是自5178點反轉之後,過去八個月來,上証指數頻頻破底,三天兩頭就出現千股跌停的景象,中國公安單位為查股市重挫的源頭,捉了幾個中信証券的頭頭,但至今無法給這幾個人定罪名,上月發明熔斷機制的前証監會主席肖鋼,因此遭免職。

上週五上証指數收2874點,是一年來低點,中國股市自高點回檔超過50%,造成社會財嚴重流失,資金外流,多人因此自殺。

股市賣壓沉重,難以拉抬,加上中國不斷釋出資金到市場,如洪水決堤的資金轉而湧進原本已奄奄一息的房市,北京、上海、深圳等一線城市房價一日三市,成交行情以令人難以置信的速度往上堆疊,部份二、三線城市則趁勢推銷餘屋,瀋陽甚至推出學生也可購屋的優惠政策。

學生有能力購屋繳房貸嗎?答案當然是否定的,但連無經濟能力的學生都可進場買進房屋時,這市場就已呈現非理性的瘋狂狀態,中國炒房救市的熱潮,就像去年初上証指數3000點準備上攻時的市場氣氛,大家眼中只有利潤,察覺不到風險,二、三個月內都可維持榮景,問題是如果美國FED三月再度調高利率,中國資金加速外流,接下來會如何收場?

(紅布朗)

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