當前房市日益冷卻,銀行業者建議金管會調整銀行不動產風險權數之計算規定,金管會允諾進一步研議。(資料照)
〔記者王孟倫/台北報導〕金管會昨邀國內23家非金控銀行負責人進行政策座談。有業者表示,當前房市交易已冷卻,建議調整銀行不動產風險權數之計算規定,包括降低自用及非自用住宅的資本計提;金管會允諾,將進一步研議可行性與影響。
金管會允諾研議
調降銀行房貸的資本計提,會有何影響?國銀業者表示,銀行放的房貸越多,要自提風險資本就越多,若能降低,銀行除了可運用資金變多,同時也會提高房貸放款意願。
金管會銀行局局長詹庭禎表示,昨有國銀業者建議,將銀行房貸的自用住宅之資本計提,從目前45%降低至35%,非自用住宅從100%降至45%。
詹庭禎說,有關不動產風險權數之資本計提部份,2011年3月曾進行調整,當時國內房市過熱,貸款風險權數增加後,可讓銀行不動產貸款更為謹慎。他強調,當初不是在打壓房價,是避免銀行授信過度集中不動產,及妥善風險控管。
但詹庭禎直言,因目前房市交易較淡,國銀業者認為,風險已大幅降低,既然如此,房貸資本計提的標準,也應隨著時空環境進行調整。
詹庭禎說,金管會近日就會進行研議與討論,評估整體影響性及必要性;此外,還會洽詢相關部會意見。
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