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六都前九月衰退近2成
今年面臨27萬棟保衛戰
〔記者徐義平／台北報導〕六都地政局昨發布九月份買賣移轉棟數統計，雖然六都中除新北市、台中市月減超過十％外，其餘四都較八月份成長，台北市更月增二十四％，但六都合計九月份整體移轉棟數不到一．五萬棟，還是月減二％；六都前九月累積移轉棟數僅十四．八四萬餘棟，較去年同期的十八萬餘棟，衰退近兩成，恐拖累今年全國買賣移轉棟數面臨二十七萬棟保衛戰，有機會寫下歷年來次低紀錄。
房市指標區域的台北市，九月份買賣移轉棟數為二四一九棟，較八月份的一九四五棟月增二十四％，但較去年同月仍小幅衰退三％。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，台北市房價經過修正後，若未來幾個月交易量持續從底部回穩，可解讀短期內房價已找到支撐，對房市而言是屬於正面訊號。
但新北市移轉棟數持續下滑，九月份僅剩三二二三棟，比八月衰退約十四％，更較去年同月大減三十三％。曾敬德指出，這波房市修正震央最早在台北市市中心，但隨後向外擴散，新北市因推案量大，價格修正及交易量萎縮較北市更明顯，過去新北市單月移轉量可達萬棟，現在僅剩約三成，情勢相當嚴峻。
新北、中市明顯供過於求
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，八月份碰上農曆七月，且房市低迷，買方理當降低購屋意願，九月份民俗月已過，移轉棟數出現月增情況，也是預期中；但新北市與台中市持續月減，就顯示區域供給量過多，市場降價預期心態濃厚，買氣難以回升。
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