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〔記者徐義平／台北報導〕房市買氣持續處於低檔，又面臨持有稅大幅調漲的沉重壓力，未售出的新成屋現在成為建商的沉重負擔，尤其是高總價的豪宅，更是建商手中的燙手山芋。根據業者統計，全台50個豪宅新成屋建案，未售出的金額合計超過1000億元，光是雙北市便高達700億元。
《好房網不動產週報》社長倪子仁指出，北市去年7月後取得使用執照的豪宅新成屋，因「房屋構造單價成本」大幅提高，又碰上財政部的囤房稅，若又被納入豪宅稅範圍，每年的房屋稅負可能就要高達百萬元，此舉不但衝擊買氣，也急遽加重建商的囤貨成本。
《好房網不動產週報》統計全台主要都會區的50大新豪宅建案資料顯示，全台新豪宅未賣出總案量超過1000億元，光是雙北市便高達700億元的案量待售。
至於個案數方面，北台灣的新豪宅指標建案多達41個，包括台北市15案、新北市16案、桃園市7案、新竹縣則有3案，中南部則是台中市4案以及高雄市5案。
其中台北市待售豪宅成屋案1戶總價動輒億元起跳，目前銷售中最貴的新成屋豪宅為中正區的「松濤苑」，單戶4.3億元起跳。新北市的16個新豪宅建案主要分布在重劃區內，包括中和、三峽、新莊、林口及五股、淡水，其中又以新莊及林口為大宗，目前新北市總價超過3000萬元的新豪宅，因碰到房市反轉，建案通常都是等不到買家。
此外，根據永慶房產集團根據實價統計資料可發現，今年1-5月實價所揭露的雙北市4000萬元以上住宅，至今共僅約279件，平均每月僅不到60件的交易量，高總價住宅買氣低迷可見一斑。
倪子仁認為，前一波「黃金十年」，大型建商推大賺大、推多賺多，百坪以上的豪宅到處看得見他們推案的影子，但是台灣房市在今年6月房地合一重稅定調後，高總價新豪宅成交量則出現急凍。
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