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雙北3月房價較2月走跌，成交量則增加。 （資料照）
〔記者徐義平／台北報導〕根據多家房仲統計三月份成交資訊，成交量都較二月成長，但仍較去年同月衰退；雙北市三月平均房價較二月同步走跌，每坪跌價都不到萬元，出現成交量反彈、成交價微跌的情形。
根據信義房屋統計，三月買氣較二月彈升六成，但仍較去年三月買氣衰退約十五％，台北市三月每坪成交均價約六十五．八萬元，較二月每坪約六十六．七萬元，每坪微跌約九千元；新北市三月每坪均價約三十六．一萬元，低於二月每坪約三十六．六萬元，微跌五千元。台中與高雄市的均價也都略低於二月，但較去年同期微幅增加。
若以區域來看，台北市是年後復甦腳步較快的區域，三月房市交易量較二月明顯增加，總價一到兩千萬元的自住住宅交易明顯增溫；新北市則以總價七百到一千五百萬元為交易主力，成交佔比近六成。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然資金、利率、經濟發展等基本條件，對於房市都是正面有利，但在政策干擾下，已消除掉民眾對「房價上漲」預期，房市買盤主要是自住民眾，少了投資置產等買盤推動。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛說，觀察三月購屋動機，台北市中心投資置產族群回籠，在房地合一稅定調輕稅原則後，購屋意願有回穩趨勢。
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