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〔記者邱柏勝／台北報導〕台大社科院昨舉辦「房地合一稅制」座談，與會的中華財政學會理事長朱澤民認為，房地合一課稅的大方向正確，但過程中妥協太多，原本租稅公平的理想已被打折扣；不過，不動產稅制改革能走出第一步，已是劃時代的改革，「若還過不了，就無公平正義可言了」。
朱澤民表示，房地合一稅制單一稅率十七％有上調空間；至於持有第三年起每年減徵四％、最高減徵八十％，他則認為，減徵是為了避免出售長期持有房產卻因累進稅率遭課高稅負，但財部方案採單一稅率，就沒有被課高稅率的問題，「即使對長期持有給予優惠，也不該減徵八十％這麼多」。
朱澤民也認為，最新版本擬對二年內出售房地課稅三十％，但滿二年立刻降至十七％，稅率差距太大，有避稅的空間，也可能對房市造成閉鎖效果；因此，建議長短期持有的稅率差距不要過大，「將十七％調高，甚至不要分長、短期或許比較好」。
至於自用住宅以總價四千萬元為免稅門檻，朱澤民則認為，以獲利作為免稅門檻較為可行，但稽徵實務上較複雜。另外，房地合一稅收擬「專款專用」，用於補助青年弱勢及老人族群，他認為，此舉是為了「博取同情」，爭取快速通過立法。
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