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巢運團體昨天以行動劇方式，痛批財政部對炒房肥鵝大開漏洞。太陽花學運領袖林飛帆（右）到場聲援。（記者羅沛德攝）
〔記者邱柏勝、徐義平／台北報導〕為抗議高房價，由數十個公民團體組成的巢運，昨天上午集結在財政部大門口，以拔鵝毛行動劇的方式，抨擊財政部的房地合一稅改方案是「半套稅改，漏洞大開」，學運領袖林飛帆也到場聲援；巢運發言人彭揚凱說，稅改應著重所得重分配，政府應針對財團、投資客等肥鵝的房地炒作實價課稅，「就是要肥鵝痛」。
公平稅改聯盟發言人洪敬舒認為，財政部目前僅說「擬用」累進稅率，但為了杜絕少數炒作、保障多數自住權益，一定要採取累進稅率，隨獲利總額調高稅率級距為基本原則。
3000萬元免稅門檻 是天龍國條款
另，對於房地合一實價課稅擬將一戶自住免稅門檻訂在三千萬元以下，房仲業者表示，根據今年實價網揭露資訊，全國房屋交易總價逾三千萬者僅四．六％，其中台北市占比達二十一％。業者譏，這根本就是「天龍國條款」。
德明財經科技大學副教授花敬群也批評，應針對投機客炒房，而非針對房屋總價訂定制度，此舉等於是變相鼓勵投機客炒作三千萬元以下的房地產。
財政部長張盛和則回應，房地合一方案「尚未出來」，也沒有向府院報告過，會傾聽巢運等團體的意見。賦稅署也表示，房地合一稅制還在研議中，「但建商售屋一樣會實價課稅」；至於到時奢侈稅是否退場，也要進行修法，「一切仍在研議」。
此外，永慶房產集團昨發布調查報告，高達五十％的民眾看跌今年第四季房價，認為短期內房價跌幅約三％至十％。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，看跌主因是民眾擔心買在高點，短期內不願進場；高達七成受訪民眾認為，未來房價只要下跌一成，便會進場購屋。
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