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台中市第13期大慶市地重劃區空拍圖。（中市府提供）
〔記者蘇金鳳／台中報導〕不受內政部日前因擔心助漲房地價格而呼籲暫緩影響，台中市政府地政局今如期標售「第十三期大慶市地重劃區」及「第十四期美和庄市地重劃區」抵費地，為中市府近年規模最大的抵費地標售案，共一二三筆土地，總底價逾二○○億元；其中，面積三五○二．七一平方公尺的南屯昌明段二一六號底價十億二九○○餘萬元最高，另有多筆底價高於周邊交易價格逾二成，引發關注。
總底價逾200億
中市府近年規模最大抵費地標售案
此為台中市長盧秀燕六年任內第八次標售土地案，過去曾標售區段徵收配餘地六次、市地重劃抵費地一次，兩者共五十四筆，總金額六三八．四億餘元。
多筆底價高於周邊交易價逾2成 遭批帶頭炒地皮
今天標售的十三期區段位於南區與南屯區，南屯區有昌明段四十三筆抵費地，靠近秀泰影城及中捷綠線；南區有大慶段共三十四筆，靠近中山醫學大學、大慶車站附近。十四期四十六筆都在北屯區，靠近洲際棒球場、美國馬禮遜學校。
底價經第三方公正單位評定 市府：依法辦理標售
對於標售案有多筆底價高於周邊交易價格二成以上，被質疑市府帶頭炒地皮；地政局表示，該二區已開發完成，為償還公共設施開發成本約二二三億餘元，以及減輕每年三．六八億餘元貸款利息壓力，依法辦理標售，底價均經評議委員會及重劃委員會等第三方公正單位與專家評定，與全國做法一致。
高力國際董事黃舒衛則認為，中市府底價是依據未來建商會在當地開發的市價回推而訂，若底價訂太低、開標卻高出一倍，反而會被誤會市場過熱，引發房價上揚；而底價接近市價，表示市府及估算師看好此塊區域發展，業者標價高低則本於市場機制。
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