粉絲團
近來台中市政府頻頻成為全國焦點，繼「天選之肉」驗出西布特羅引發爭議後，中市府日前公告標售抵費地也成為焦點，因中市府一舉標售123筆土地，且底價逾200億元。內政部長林右昌認為，中市府標售底價高出市價至少20%，恐推升地價、房價，建議暫緩標售或賣給中央興建社宅。中市府則強調，該批土地已避開社宅用地，沒有理由停辦標售，並未正面回應助漲房地價格的疑慮。
公有地該不該標售？這個爭議由來許久，其實公有地不是不能標售，但要避免助漲房地價格，過去國有地標售屢創天價，就被質疑政府帶頭炒作。為此，財政部國產署自2010年起停標北市精華地區國有地；2012年修法明定500坪以上國有地不得標售；2023年起直轄市屬都市計畫住宅區、商業區面積200坪以上國有地暫不標售，優先評估做為社宅儲備用地，目前國有地釋出以地上權等方式為主。
台灣房價居高不下，「居住正義」一直是熱門議題，而政府機關與民間企業不同，政府須承擔抑制房價的責任，所以近幾年中央政府祭出一波又一波的「打炒房」政策；另一方面，政府機關處分不動產，也要考量對市場的影響，不能光從財政需求或市場機制來思考，否則，國產署也不必停標大面積國有地了。
事實上，就連公股事業台灣金聯採不公開底價方式標售土地，都引發「炒作」的質疑，中市府標地底價若真的高出市價20%以上，外界擔憂助漲房價在所難免，不只內政部，業界、學界也有所質疑。落實「居住正義」是全民共識，但不能只靠中央，地方政府也有責任，中市府真的要好好思考標地問題，即使不願將土地讓售中央，是否可考慮調整底價或採其他處分方式？（鄭琪芳）
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
