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去年中國百大上市房企的銷售額不僅暴跌，且有近九成市值縮水。（路透）
〔編譯盧永山／綜合報導〕《中國房地產報》報導，去年中國百大上市房企的銷售額不僅暴跌，且有近九成市值縮水，僅十四家市值增加；儘管北京當局推出大量救房市政策，但地產股基本面弱勢的局面並未改變。
報導指出，去年中國政府持續加碼房地產政策，全年房市呈前高、中低、後穩的走勢；但從資本市場的行情表現來看，無論是中國A股還是港股，整體地產股表現不佳。
中國房市研究機構克而瑞（CRIC）調查，去年中國百大房企合計銷售額五．四兆人民幣（下同，約二十三．四七兆台幣），年減十六．五％，銷售額破千億元的房企只剩十六家，為二○一七年以來最少，遠低於二○二○、二○二一年高峰時的四十三家。
去年上市百大房企中，近九成市值縮水，僅十四家增加。去年初，市值超過一千億元的上市房企還有九家，年底僅剩七家，包括新鴻基地產、華潤置地、中國海外發展、長實集團、萬科A、保利發展和恆基地產；而這七家房企去年市值均下跌，尤其萬科A、保利發展和華潤置地，全年市值跌幅均超過三十％。
去年中國上市百大房企中，市值跌幅最大的就是爆發財務危機的恆大物業，市值從年初的二二二億元降至年底的四十八億元，跌幅達七十八．四％；其次是同樣發生債務危機的碧桂園，市值從去年初的六五九億元降至一九八億元，跌幅約七十％，而碧桂園服務市值跌幅達六十五．一％。
值得注意的是，自二○二一年以來，中國中央及地方政府已經推出多輪房地產救市政策，但產業復甦態勢仍不明顯，尤其去年下半年以來，多輪寬鬆政策並不像以往一樣對地產股帶來立竿見影地拉升，不少券商分析師認為，地產股對利多政策的敏感度逐漸降低。
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