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台北一○一大樓蟬聯11年地王。（見圖，資料照）
北市明年公告土地現值 微調0.29%
〔記者徐義平／台北報導〕台北市地政局昨發布二○二四年最新公告土地現值、公告地價，漲幅分別約○．二九％、四．○二％，其中公告現值是二○一九年由跌轉漲後、六年來最低漲幅，後者是二○二○年由跌轉漲後的最大漲幅。北市商業區「地王」仍是台北一○一大樓，明年現值調漲一．○一％，每坪約六六一．五萬元，蟬聯第十一個年度。
同樣地處信義計畫區的國泰置地廣場，明年取代新光摩天大樓首度躍升「地后」，明年漲幅約一％、每坪現值約六三四．七萬元；新光摩天大樓明年僅調漲○．○五％，現值每坪約六二九．四萬元，以每坪五．三萬元的差距退居第三。
第四為BELLAVITA寶麗廣場百貨的每坪約六二八．八萬元，第五為遠雄金融中心的每坪現值約五五五．七萬元。商業區前五名有四個名次都在信義計畫區，房產業者指出，唯一例外的新光摩天大樓未來排名可能再後退。
北市住宅區地王仍是宏盛帝寶，明年漲幅約○．二八％、每坪現值約四七四．四萬元；其次為仁愛尚華每坪四四六萬元、仁愛麗景每坪三七八．五萬元，集中在大安、信義兩行政區。
北市地政局統計，二○二四年地價作業調查期間，台北市房地產買賣登記案量近二．五二萬件，年減幅超過十五％，交易量創近六年新低，推測可能是經濟景氣成長趨緩及利率調升等因素，導致北市房市呈現「量縮價穩」格局。
北市十二個行政區明年現值調整，僅士林區下跌、跌幅約○．五七％，其他十一個行政區，以信義區漲幅最大、約一．○二％；台北市地政局解釋，士林區近一年住宅價格指數年跌○．八七％，加上使用受限的保護區土地比率較高，才成為公告現值唯一下跌的行政區。
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