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台北市都市計畫委員會昨通過刪除國父紀念館周邊建築物管制高度。（記者何玉華攝）
〔記者何玉華／台北報導〕台北市國父紀念館周邊建物限高六十公尺，導致建物都市更新時容積用不完，興建樓地板面積受限，影響都更推動，北市都市計畫委員會昨確認國父紀念館正立面完整景觀不受影響後，通過周邊建物限高管制解禁，對都更及房價都有正面影響。
北市都發局表示，目前北市因特殊建物周邊建物限高僅剩總統府後方，限高五十公尺到七十八公尺不等，另松山機場周邊則因航高管制而限建高度九十公尺。
都發局說，國父紀念館後方有松山機場航高九十五．四九公尺限制，西向有學校及範圍內喬木緩衝，加上兩側建物立面色彩淡化處理、東側退縮四公尺帶狀式開放空間為原則，國父紀念館正立面完整景觀不受影響，都委會在保障建物所有權人權益及兼顧周圍景觀意象，決議刪除建物高度管制，預計明年一月公告實施後，周邊建物高度回歸「台北市土地使用分區管制自治條例」及相關法令辦理。
國父紀念館周邊都市計畫於一九七八年訂定周邊建物限高卅五公尺，二○○四年修訂放寬為六十公尺，但隨著建物屋齡漸增，周邊商業發展，居民希望都更，但因限高影響容積率利用，建商不願進駐，居民數度陳情希望刪除限高。
都委會委員擔心影響國父紀念館周邊景觀，建議視覺模擬動畫評估；都發局以東側逸仙路基地原建照樓地板面積，預估都更後的開發量約為法定容積二至二．五倍、建築高度一二○公尺模擬，並未影響國父紀念館正立面景觀與信義計畫區天際線層次。
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