晴時多雲

中國房市危機 抗議事件激增

2023/11/21 05:30

華府非營利機構「自由之家」研究顯示,去年6月至今年10月間,中國發生了近1800件與房地產行業相關的抗議活動。(法新社)

去年6月至今年10月 已爆1777件相關抗議活動

〔編譯盧永山/綜合報導〕根據《日經新聞》報導,占中國GDP(國內生產毛額)逾四分之一的房地產業,正遭逢前所未見的危機,因此發生的抗議事件也激增。根據華府非營利機構「自由之家」研究,去年六月至今年十月,中國發生了一七七七件與房地產行業相關的抗議活動。

中國十月房地產投資和銷售量均較去年同期下跌十一%,七十個大中城市有五十六個新屋價格在十月下跌。兩大房地產開發商碧桂園和中國恆大集團,以及許多規模較小的開發商都出現債務違約,供應商、承包商和建築工人已好幾個月沒有拿到工程款項和工資,而數以百萬計的民眾,將自己的積蓄用於購買未完工的預售屋(爛尾樓),開發商卻不知何時才能交屋。

購屋糾紛、建商欠薪 問題一籮筐

這場騷亂的結果就是抗議活動激增,「自由之家」中國異議監測計畫的研究顯示,去年六月至今年十月,中國發生了一七七七件與房地產相關的抗議活動,其中三分之二涉及購屋民眾和屋主提出的建案延誤、違反合約、涉嫌詐欺和偷工減料,其他抗議活動主要由要求開發商支付拖欠工資的建築工人所發起。

儘管中國政府在過去一年採取一系列措施支持房地產市場,包括增加融資和放寬開發商的債務償還規則,但這些行動並沒有遏制民眾的不滿。研究顯示,現在中國每月都會發生五十至七十起抗議活動,今年八月由建築工人發起的抗議活動更逼近百件,是去年同期的三倍。自去年六月以來,中國有二七六個城市發生抗議活動,某種程度上集中在較富裕的城市,尤其是深圳、西安和鄭州,總共涉及數萬人。

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