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中國房地產市場持續惡化，十月七十個大中城市新建房屋價格月跌0.38％，跌幅創八年來最大。（法新社）
野村證券︰中國爛尾樓達二千萬套 恐危及明年社會穩定
〔編譯盧永山／綜合報導〕儘管中國政府祭出一系列支持措施，包括八月以來主要城市鬆綁購房規定，但中國房地產市場持續惡化，十月七十個大中城市新建房屋價格月跌○．三八％，跌幅創八年來最大，且為連續四個月下跌，預料將進一步拖累中國經濟復甦；野村證券則指中國爛尾樓高達二千萬套，可能危及明年社會穩定。
中國國家統計局表示，十月七十個大中城市新屋價格較九月下跌○．三八％，跌幅大於九月的○．三％，為二○一五年二月以來最大。七十個大中城市中，十月有五十六個城市新屋價格下降，為二○二○年十月以來最多，且數量多於九月的五十四個。此外，中古屋市場也沒有好轉，十月平均價格下跌○．五八％，跌幅為二○一四年十月以來最大。
中國公布數據顯示，前十月中國全國房地產開發投資額年跌九．三％，住宅銷售額跌三．七％，跌幅均大於前九個月。
中指控股副研究主任陳文景表示：「在中國政府今年稍早取消防疫清零政策、重新啟動經濟後，中國房市曾短暫反彈，結果只是曇花一現，民眾因為收入減少和房市前景不確定而打消購屋念頭。」
房地產開發商指數 今年跌幅達43％
週四彭博行業研究（BI）中國房地產開發商指數一度重挫一．四％，今年以來的跌幅高達四十三％。
此外，野村證券週三發布報告指出，截至去年底，中國未完工的預售房屋（爛尾樓）數量約二千萬套，為房地產開發商碧桂園未完工預售房屋數量的近二十倍，蓋完這些房屋大約需要三．二兆人民幣（約十四．一兆台幣），若開發商繼續延遲交屋，可能危及明年社會穩定。
為支撐房市，中國政府日前宣布將提供至少一兆人民幣的低成本融資，協助推動城中村改造和提供保障性房屋等；儘管計畫細節尚未公布，但一些經濟學家認為，新措施可能比先前措施更沒效，因為新措施僅有利於大型都會區，而三、四線城市是這波房市不景氣受害最慘區。
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