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（資料照）
〔記者徐義平／台北報導〕根據國發會推估，台灣將於二○二五年進入超高齡社會（六十五歲以上人口占比超過二成），且明年起，七十五歲以上高齡者每年將新增超過十萬人。房產業者指出，這除了將帶動長照、銀髮養生村商機外，繼承移轉棟數也將連年創新高。
繼承移轉將連年創新高
房產業者整理國發會人口推估報告，二○一三至二○一九年的七十五歲以上高齡者，每年增加人數頂多四萬人，但二○二三年一口氣增加八萬人，二○二四至二○三四年的十一個年度，預估一年增加十萬人起跳，十一個年度共將增加一三六萬人，凸顯台灣人口老化正在加速。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台灣即將進入超高齡社會，除了會衍生出銀髮照護與養生村等銀髮商機，也將出現老人獨居、老人住老宅等老人化社會相關議題。
他指出，最直接影響是近幾年房地產繼承棟數連年創新高；根據內政部最新統計，今年前七月建物繼承移轉棟數較去年同期增約十八％，且持續創下同期最高，反映世代間的財富移轉越來越普遍。
曾敬德認為，人口快速老化最直接的就是繼承等問題會發生，由於早年長輩孩子生得多，繼承時為了公平，常見就是賣掉後再以金錢分配，但隨著國人壽命延長，子女等到要繼承時，恐怕也達五十、六十歲，因此年輕人等房繼承的機率已不算高。
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