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立法院內政委員會昨初審完成《平均地權條例》部分條文修正草案。內政部代理部長花敬群表示，將盡力於明年第二季前上路。（記者廖振輝攝）
平均地權條例修正初審通過
〔記者黃靖媗／台北報導〕立法院內政委員會昨初審完成《平均地權條例》部分條文修正草案。內政部代理部長花敬群表示，將盡力於明年第二季前上路。該修正案被稱為「打炒房五招」，包含限制預售屋換約轉售、私法人買住宅採許可制、建立吹哨者檢舉制度、預售屋解約申報及重罰房市炒作行為。其中炒作行為被查核屬實者，將按交易戶數，處新台幣一百萬元以上、五千萬元以下罰鍰。
修正案被稱「打炒房五招」
在限制紅單、合約轉售方面，預售屋或新建成屋買賣契約，除配偶、直系或二親等內旁系血親，或經內政部公告的特殊情形外，禁止轉讓給第三人。建商也不得同意或協助契約讓與或轉售，違規者可按戶數處罰五十萬至三百萬元。
為重罰炒作行為，「以電子通訊、網際網路、說明會或其他傳播方式散佈不實資訊，影響不動產交易價格」、「與他人通謀或為虛偽交易，營造不動產交易活絡之表象」與「自行、以他人名義或集結多數人違規銷售、連續買入或加價轉售不動產，且明顯影響市場秩序或壟斷轉售牟利」等，可按交易戶數處罰一百萬以上、五千萬元以下罰鍰，未限期改正者可連續處罰。
另私法人購買住宅用房屋採許可制，限制取得後於五年內不得辦理移轉、讓與或預告登記；也就是僅限參與都更危老整建使用、作為員工宿舍、具規模的長期出租經營等三大目的。
在朝野高度共識下，昨初審幾乎照行政院版本通過，本會期將可二、三讀通過。花敬群表示，檢舉獎金比例、禁止換約的除外條件等都會訂定子法，並與各界討論，若能在三個月內完成子法，將報請行政院決定施行日期，盡力於明年第二季前上路。
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