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北市知名豪宅頂樓戶創價紀錄
〔記者徐義平／台北報導〕近十年知名豪宅頂樓戶已成爭相創價放煙火熱門話題，尤其七月「文華苑」頂樓戶被龍巖李家砸十三．七四億元包下，一舉締造台灣豪宅史上單宗交易總額最高紀錄。
回顧近十年來知名豪宅頂樓戶創價歷程，首先，二○一三年十一月，潤泰集團總裁尹衍樑以八．七五億元，包下北市植物園旁的自家建案豪宅「松濤苑」頂樓，當時除總價創新高外，也是該豪宅案首度開胡。十年後，尹衍樑的兒子尹崇堯透過法人鵬霖投資砸逾八．○六億元買下同豪宅的次頂樓，也就是買在老爸樓下，光是尹家兩父子在該豪宅便合計砸逾十六．八億元。
後續接棒的則是引爆前央行總裁彭淮南祭出豪宅限貸令的「勤美璞真」頂樓，該頂樓戶為二十八、二十九樓的樓中樓，在二○一八年十月被英屬維京群島商易盛國際砸九．二五億元包下。
不過該紀錄於二○二一年被霖園集團三太子蔡鎮宇投資的北市信義計畫區豪宅「信義首席公館」頂樓戶超越，該頂樓戶也是樓中樓戶，包括二十五、二十六、二十七樓等三層，由創見大股東束家家族砸近十二．八二億元、每坪約三二六萬元包下，更是首度出現單宗豪宅交易總額突破十億元的紀錄。
文華苑十三．七四億元賣出 締史上單宗交易總額最高
但紀錄僅保持一年又被打破，今年七月，龍巖集團大股東李世聰家族砸十三．七四億元掃進「文華苑」十四樓頂樓戶，坐上目前豪宅單宗總額最高紀錄寶座。
房市專家何世昌認為，近十年來，北市一線豪宅頂樓戶過半數被建商自家人包下，外界多朝「造市」、「作價」等目的解讀，但實際並非完全如此，而且豪宅樓層價差通常較大，頂樓戶與低樓層價差有可能達到八成，甚至達一倍，從實務分析，買不買頂樓似乎與風水師建議的關連性更高。
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