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科技挹注房價，五年來，竹北新案單價一口氣從二字頭飆上四字頭，甚至快要攻上五字頭。（資料照，記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕科技挹注房價，五年來，竹北新案單價一口氣從二字頭飆上四字頭，甚至快要攻上五字頭，今年第三季更直接擠進新北、桃竹等新案單價前段班。
新北市、桃園市、新竹縣市等三大都會合計有五十六個行政區，根據住展雜誌最新統計，今年第三季三大都會各行政區新案單價排名，竹北新案單價幾乎呈現一飛衝天的現象，每坪均價四十七．七萬元，為單價第九高的行政區，對比二○一七年同期、每坪約二十四．七萬元，五年來每坪房價上漲二十三萬元、漲幅超過九十三％。
第三季五十六個行政區中單價最高的則是永和、每坪均價七十．一萬元，對比五年前同期、每坪約五十七．八萬元，上漲十二．三萬元、漲幅約二十一．二八％。
新案單價第二高則是中和，每坪約六十一．三萬元，與永和是少數兩個新案平均單價站上六字頭的行政區。
住展雜誌研發長何世昌分析，永和今年新建案供給量創新低，購屋需求外溢至比鄰的中和，以及軌道建設推波助瀾，帶動中和房價迅速揚升。新竹縣市近兩年受惠於電子業景氣榮景，房價大噴發，較精華的竹北、新竹東區等地，房價水準直追新北一線行政區，甚至將桃園高價區包括桃園、中壢、蘆竹等拋之在後。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，新北市房價明顯受軌道經濟利多帶動，泰山、五股、土城、林口房價漲幅有三成以上。
信義房屋不動產企研室經理曾敬德表示，近兩年預售案單價翻漲許多，很多區域預售價格都讓人覺得陌生得高，不過，這次調查可能已經是最高價的時間點，短期要再往上的空間已很有限。
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