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財政部賦稅署表示，即日起到明年三月，將針對擁有10戶以上非自住房屋的多屋族，加強查核租賃所得。（資料照）
均為擁10戶以上非自住房屋 財部將查是否漏報租金收入
〔記者鄭琪芳／台北報導〕囤房大戶注意了！財政部賦稅署表示，即日起到明年三月，將針對擁有十戶以上非自住房屋的多屋族，加強查核租賃所得；目前全國擁有十戶以上非自住房屋共一七三四人，將對這些人發出輔導函，若有短漏報租金收入情況，且未自動補報補繳，最高可處所漏稅額三倍罰鍰，並可追溯五或七年課稅。
最高罰漏稅額3倍 回溯追稅
這是財政部首度針對囤房大戶查核租賃所得。賦稅署長許慈美說明，外界屢屢反映房東出租房屋漏報租賃所得，立法院財政委員會今年四月也通過臨時提案，要求就個人登記持有十戶以上非自住房屋者，逐步清查是否申報租金收入；為遏止逃漏稅行為，即日起至明年三月，展開「個人間房屋租賃所得專案查核作業計畫」，初步針對持有十戶以上者加強查核。
財政部已將一七三四位囤房大戶名單送交各地區國稅局，以北區國稅局囤房大戶最多，中區國稅局及台北國稅局次之。
許慈美表示，國稅局將先發出輔導函，再視回覆及個案情況發出調查函。她指出，納稅人若短漏報租賃所得，在被調查前自動補報補繳，可免予處罰；否則可處三倍以下罰鍰，且若查核金流、資訊流後發現過去幾年也有短漏報，將追溯課稅。
賦稅署官員舉例，國稅局日前查獲納稅人持有多戶房屋，僅一戶設籍供自住使用，初步研判部分可能有出租情形；經查核後發現，有多戶房屋隔間出租收取租金，卻未依法申報繳納綜所稅，五年補稅及罰鍰共約五十萬元。
自動補報繳、加計利息 可免罰
財政部呼籲，持有多屋的納稅人，若以往年度有出租房屋收取租金，請自行檢視是否依規定申報租賃所得，若發現短漏報所得，請速洽國稅局補申報並補繳稅款，只要在未經檢舉或被調查前完成補報補繳及加計利息，即可免罰。
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