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立法院財政委員會昨日初審通過「房地合一稅2.0」修正草案，生效日期部分，最終決議保留朝野協商。（資料照）
〔記者巫其倫／台北報導〕立法院財政委員會昨日初審通過「房地合一稅二．○」修正草案，朝野對於行政院版本並無太大異議；惟生效日期部分，綠委認為應由行政院訂定，藍委則認為應自總統公告後立刻施行，最終決議保留朝野協商。
綠委︰應由行政院訂定 藍委︰總統公告後施行
朝野立委昨對於房地合一稅二．○修正案具高度共識，大多數條文都依行政院版本通過。其中，最受關注的適用範圍部分，按政院版本通過，自二○一六年後取得房地適用；且將預售屋、特定股權交易也納入課稅，未上市櫃營利事業股權交易，且股權價值有五十％以上屬於不動產者，將納入房地合一課稅範疇。
至於境內個人、企業適用的「短期交易」期間，兩年內出售稅率四十五％，逾兩年、未滿五年內出售課卅五％；境外個人、企業方面，兩年內出售課四十五％，逾兩年以上課卅五％，同樣按照政院版本通過。
另針對境內企業部分增訂排除條款，因財政部公告的非自願因素出售持有期間五年以內房地，以及企業以自有土地與其他企業合作興建房屋，自土地取得日起算五年內完成銷售，可適用廿％稅率。
為避免有心人鑽漏洞規避稅負，政院版本也增訂，計算稅額時可減除的「土地漲價總數額」上限，以及明訂未能提供費用證明文件情形，只能以成交價三％作為費用，上限訂為卅萬，也按政院版本通過。
不過，朝野對何時生效仍有異議，財政部長蘇建榮表示，交由行政院訂之，行政院可視整體情況衡量、決定日期，相對比較有彈性，且後續還有子法規等，仍須一定作業時間。
朝野立委均表示，此案修法具急迫性、不希望拖太久，對於是否自修法公布後立即實施，或七月一日與實價登錄二．○一起上路，昨暫無共識，將保留朝野協商。
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