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近期本國銀行紛紛強打「理財型房貸」。（記者王孟倫攝）
〔記者王孟倫／台北報導〕近來不少銀行以看好房市回穩、協助台商回流與中小企業資金需求等訴求，力推「理財型房貸」商品，強調利率比信用貸款低、資金可彈性調度，甚至最低利率一．八八％起跳，讓房貸變成活水，以錢滾錢、賺取更高報酬。
什麼是理財型房貸？銀行主管指出，這是讓客戶把已償還的房貸，還可再借出運用，「讓房貸變成資金活水」；舉例來說，若向銀行借一千萬元房貸，已還三百萬元，這三百萬就變成一個額度，且採按日計息，隨時可動用借出。
市面上的「理財型房貸」利率約二．一一％起跳、最高房貸成數為八成；像是凱基銀行的理財宅即貸、玉山銀行理財型房貸、遠東銀行理財型房貸、國泰世華銀行循環理財房屋貸款等；永豐銀行從七月起，更推出「豐利一夏」利率最低為一．八八％起，主要訴求對象是中小企業客戶，以協助其掌握彈性靈活的資金管道。
永豐銀行個人金融處處長江靜美表示，政府祭出多項措施鼓勵台商回流，已吸引八十一家業者、逾四一一七億元資金，為台灣帶入豐沛投資動能，為讓中小企業主也能輕鬆取得周轉資金，才推出理財型房貸申辦優惠專案，除協助中小企業主掌握彈性靈活的資金管道，一般民眾若有資金運用需求，也適用相同申辦優惠。
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