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台北101大樓每坪公告土地現值約584萬，蟬聯全國地王6連霸。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平、楊心慧／台北報導〕台北市地政局昨發布明年公告土地現值，平均上漲○．八％，終結連續兩年下跌。其中，商業區地王仍由「台北一○一大樓」蟬聯，每坪公告現值約五八四．四六萬元，上漲一．五五％，拿下全國地王六連霸；住宅區地王是豪宅「帝寶」，每坪約四二○．八二萬元，拿下五連霸。
101大樓每坪公告現值584萬
至於新北市地王，儘管「板信雙子星」明年公告土地現值下跌約一．二四％，每坪逾二三六萬元，仍拿下十連霸。桃園市明年公告土地現值預計二十日以後發布，據悉，仍由桃園區中正路、復興路口的肯德基蟬聯，寫下十三連霸紀錄，也是北北桃三都之中，地王寶座中坐最久的。
北市十二個行政區中，明年公告土地現值，除北投、內湖與文山區下跌○．四三％至○．七四％，其餘均上漲，以松山區上漲約二．四％最多。
北市商業區土地最貴前五名，依序為台北一○一大樓、新光摩天大樓、國泰置地廣場、遠雄金融中心以及統一國際大樓，每坪公告土地現值均在四八○萬元以上，僅新光摩天大樓位於西區，其餘均在東區，且在信義計畫區內。
台北市「地后」新光摩天大樓，明年的公告土地現值每坪約五七六．二萬元，上漲一．一％，與「地王」台北一○一大樓每坪僅差距八．二六萬元、幅度約為一．四三％；相較今年僅約○．九九％的差距，地王與地后之間的差距有拉大趨勢。
另外，北市住宅區土地最貴前五名，則依序為帝寶、尚華仁愛、仁愛麗景、信義聯勤以及皇翔御琚，每坪公告土地現值三二二萬起跳，均集中在大安區與信義區。
北市終結連2跌 平均漲0.8％
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年公告土地現值調升，影響的是交易時產生的土地增值稅，地價稅不會受影響；且公告土地現值調幅很小，明年售屋土增稅的增幅也有限。
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