晴時多雲

泰安連雲首筆實價揭露 每坪103萬

2018/08/16 06:00

今年5月中正區豪宅「泰安連雲」7樓以總價近1.34億元出售 。(取自網路)

〔記者徐義平/台北報導〕因天后張惠妹砸近3億元包下頂樓樓中樓而出名的中正區豪宅「泰安連雲」,在實價登錄上路6年後總算有首筆揭露資訊;今年5月,7樓以總價近1.34億元出售,據悉賣家是曾因「限量爆米花事件」躍上版面的頂新二董魏應充二女兒魏欣怡。對此,頂新集團回應,老闆家族私人事情,並不知道。

頂新魏家是賣方

根據內政部實價網,5月「泰安連雲」7樓揭露總價1億3380萬元,坪數約128.71坪(內含1個平面、3個機械車位),每坪實價約103.96萬元,買家為張姓自然人。

房產業者指出,魏應充當初在該建案銷售時,分別幫三女兒魏佩怡、二女兒魏欣怡買進6、7樓等,推測當時每坪單價約80萬至90萬元,如今以每坪近104萬元轉手,增值至少15%,但僅二女兒出售7樓,6樓仍是登記在魏佩怡名下。

「泰安連雲」於2008年7月興建完成,為地上12層、地下3層建物,標準層坪數為95坪,僅18戶。除頂新魏家買進外,天后張惠妹也在2012年砸下2.8億元買下10至12樓、約211坪頂樓樓中樓,目前還登記在張惠妹名下。

「泰安連雲」距離頂新集團旗下頂禾開發所建的「頂禾園」直線距離不到500公尺,因此,有房產業者聯想到,當初魏應充曾對外表示,「頂禾園」完工後會保留幾戶給家族使用,推測魏欣怡可能是賣掉「泰安連雲」、搬至「頂禾園」。

優美地產企研室召集人葉立敏分析,相較於「泰安連雲」深受名人喜愛,「頂禾園」自2012年預售至今,全棟19戶僅賣出6戶,其餘13戶仍掛在頂禾開發名下,後續去化仍需一段時間。

另,根據最新實價揭露,國民黨立委蔣萬安姊姊蔣蕙蘭4月以1.8億元出脫大安森林公園第一排的豪宅「安峰」,每坪單價約202萬元,正式成為單價200萬元豪宅俱樂部成員之一。

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