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新潤預計下半年要推出的建案分別位在鶯歌鳳鳴重劃區及機捷A7站附近。圖為機場捷運A7站區段徵收後空照圖。（內政部提供）
〔記者徐義平／台北報導〕受到部分預售案延遲完工交屋影響，新潤（6186）將今年定調為「耕耘年」，不過，隨著手中銷售建案的買氣逐步打開，預期明、後兩年建案銷售金額可以逐步入帳，根據法人推估，明、後兩年入帳金額合計約50億元，分別是明年約20億元、後年約30億元。
主推新北、桃園重劃區
新潤興業業務部協理賴嘉鴻指出，目前新潤銷售中建案4個，集中在新北市、桃園市，預計下半年要推出的建案則分別位在鶯歌鳳鳴重劃區以及機捷A7站附近，倘若加計下半年推出的新案，目前累積在手的建案銷售金額將可達110億元。
新潤目前在新北市正在銷售的建案包括與亞昕合建的「翠峰」，該案位於新北市板橋區江翠北側重劃區，新潤佔比6成，未來可分回銷售金額約25億元，目前該案銷售已達6成，此外，三重「橋峰168」，總銷約6億元，目前也已售6成。
至於，新潤在桃園市的已推建案則有青埔「A18」案，總銷約24.5億元，目前銷售約1成，「青芝96地號」案，預計年底可以完工交屋，該案也是合建案，預計可分回金額12億元。
賴嘉鴻表示，下半年預計要推出的建案則分別是新北市鶯歌鳳鳴重劃區的「幸福莊園2」，總銷約20億元，以及機捷A7站附近建案，總銷約20億元。
下半年推兩案 總銷約40億
法人指出，新潤銷售中的建案預期陸續在明、後年完工交屋，若以現在銷售成數推估，明年可入帳20億元、後年則約30億元。
新潤興業董事長黃文辰表示，目前北北桃剛性需求的買屋逐步出籠，尤其是小家庭，鎖定低單、低總以及低自備的建案，而且多數偏好既有生活機能，若沒有生活機能可能就不具吸引力。
因此，新潤未來購地策略，主要鎖定北北桃，捷運站周邊500公尺、交流道附近，或是有重大公共建設以及商業機能的周邊。’
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