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三陽董事長吳清源擅長土地開發。（三陽提供）
〔記者楊雅民／台北報導〕老牌機車廠三陽「資」色美，擅長土地開發的三陽董事長吳清源發揮所長，今年加速啟動資產活化計畫，打造三陽在機車和汽車之外，會賺錢的「第三隻腳」。
吳清源2014年6月拿下三陽經營權後，花了3年多整頓三陽本業兩輪的機車機種、零件採購及通路庫存，機車本業已重回成長軌道。
去年機車內銷量達20萬2120輛，創下9年來新高，市占率重回2成；機車外銷將聚焦歐洲、東協、中南美、非洲中東等4大戰略市場，以每年成長20%的力道，衝刺100萬輛的目標。
隨著本業穩健成長及房地產市場回溫，三陽今年也加速資產活化計畫，新竹湖口約2438坪土地，已率先以約3.96億元順利處分，處分利益達2.65億元。
台北市內湖區潭美段近1500坪土地，董事會則決議透過合建方式開發，但最終合建廠商的選定及合建權利分配比例，尚未確定；內湖安康段2筆土地約1934坪的開發案也開始進行評估和規劃。
廈杏廠土地收益逾300億
國外方面，早年三陽在越南和中國廈門佈建的廠區，如今皆變成市中心精華地段，搬遷後開發的獲利空間可觀。其中，轉投資的VMEP北越河西廠搬遷後，與當地房產業者大王守德合組公司共同開發，預計2022年完工，法人預估可貢獻三陽2000~4000萬美元的開發收益。
VMEP南越同奈省總廠同樣面臨搬遷壓力，VMEP已規劃將同奈廠遷往其他廠區，土地資產可循河西廠模式進行開發。
在中國轉投資的廈杏摩托車廠廠區土地面積逾10萬坪，目前也位於廈門市新集美區精華地段，地目若從工業用地變更為商業、辦公等用途土地，市場估算，三陽單是處分廈杏廠土地的收益就可逾300億元。
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