晴時多雲

財經觀測站》眼淚是真的? 數字是假的?

2018/04/13 06:00

經營近20年的六福皇宮,將在年底熄燈。(資料照)

經營近20年的六福皇宮,將在年底熄燈,有人不捨,六福公主在參加記者會時,更是哽咽落淚,讓人鼻酸,六福公主直指熄燈主因是營收趕不上「連漲20年的租金」,成為壓垮駱駝的最後一根稻草,但這句話讓房東—國壽在當天成為眾矢之的,網友訐譙聲不斷。

但事實真是這樣嗎?國壽隔天受不了輿論一面倒,罕見地發出聲明,9年來已2度降價共2成房租給六福,重點是六福皇宮的餐飲營收一直無法達到同等級飯店水準,使得這件事出現各說各話、變成一場羅生門。

不過數字會說話。六福皇宮的住房率並不低,在7成以上,而且房價超過6000元,比台北市平均4000多元高出不少,但從國壽的聲明可以發現,原來一家五星級飯店能不能賺錢,關鍵竟然在餐飲。

有專家認為,六福餐飲沒有指標餐廳撐場是營收上不來的主因,但六福把重要的高檔餐廳放在地下一樓跟地下二樓,這在五星級飯店相當罕見,或許因此造成饕客長期流失也不無可能。

因此看六福皇宮過去5年的財報,每年虧損都在1億元以上,還曾好幾年虧損超過2億元,由盈轉虧發生在2011年,當年虧損5000多萬元,前一年還有盈餘3000多萬元,2012年則開始出現大幅虧損,自此難以回天。

六福是國內有名的資產股,六福村更是台灣人潮最多的遊樂園,但是經營飯店從這幾年財報看來,應變能力有待改善,否則關了一家六福皇宮,還有一家六福萬怡,開幕3年來,這兩年每年虧損超過2億元,將是六福另一個要擔心的包袱。(陳永吉)

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