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官版指數落後難反映市況（資料照）
〔記者徐義平／台北報導〕「營建署版」住宅價格指數始終停留在去年第二季，「北市版」住宅價格指數則已發布至今年一月，但官方版速度始終沒有民間版快，信義房價指數已發布今年四月數據；因此，有民眾抱怨，官方版無法及時反映市況。
民間版更新速度快
根據北市地政局去年七至九月（第三季）住宅價格指數，七月較六月修正○．五一％，八月較七月略漲○．六六％，九月又較八月修正○．七八％，整體而言，第三季房市仍呈微幅修正格局。至於民間版信義住宅價格指數，北市去年第三季較第二季小跌一．五％、新北市上揚一．四七％、桃園市小漲○．五六％、台中市小跌二．○六％、台南市小跌一．四九％、高雄市略漲○．六一％；由此可見，民間版去年第三季六都房價漲跌互見。
目前北市版住宅價格指數最新數據為今年一月，整體住宅價格小跌○．八八％，平均每坪成交單價四十九．三二萬元，連續兩個月跌破五十萬元關卡。不過，民間版信義房價指數已發布到今年四月，大台北地區房價指數相較前月下跌三．八％。
實價登錄到揭露 需時一季
房仲業者指出，民間版住宅指數更新快過官方版，主因信義房屋發布的住宅指數以內部成交資訊為主，因此可以及時反映市況；反觀官方版住宅價格指數，則以實價登錄資訊為主，由於登錄到揭露至少還要等上一季時間，因此官方版住宅價格指數至少都會落後一季發布。
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