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興富發在台中七期首推「微型商辦，坪數落在25至45坪。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕辦公室也走小坪數，上市建設在台中市七期推出首個「微型商辦」，坪數25至45坪，鎖定直播主、網紅以及微型創業等客群。
「微型商辦」新案座落台中市市政路、文心路口，是由上市建商興富發建設推出，基地面積733坪，規劃252戶微型辦公室，總銷80億元，目前銷售進度將近6成。
該案行銷主委王建騏指出，今天現身說法的三個買家背景包括直播主、服裝設計師，以及室內設計師等類型，此外，還出現父母幫還在讀大學的子女先行置產的案例，希望能夠子女「畢業就創業」。
王建騏指出，要在台中七期市中心買下一戶25坪、總價2000萬以內含車位的辦公室，幾乎找不太到，因此，興富發鎖定這塊客群，成交戶當中有置產族群、律師、會計師專業人士等自用客群，未來可選擇自用或者出租，以目前台中辦公室行情來看，微型辦公室每月每坪租金可望上看1600元，租金收益率都高於銀行利率。
而且辦公室不受到央行信用管制的住宅貸款成數限制，不過，貸款利率要比房貸高一些，大約2.2%至2.3%。
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