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民進黨立委鍾佳濱示警，全球建商發生倒閉潮，金管會應啟動第三波不動產專案金檢。（記者王孟倫攝）
〔記者王孟倫／台北報導〕民進黨立委鍾佳濱今天（6日）指出，近年全球接連相繼發生建商破產倒閉潮，台灣也應該提前因應，做好風險控管，他建議金管會啟動第三波不動產的專案金檢；對此，金管會主委黃天牧表示，將請金管會檢查局進行評估及規劃，是否執行專案金檢；此外，金管會明年也會把海外商辦不動產，納入專案金檢。
鍾佳濱指出，近年來，受到升息、通膨衝擊，因而爆發全球建商倒閉潮，例如：日本上半年建商破產約785家、瑞典今年前八月公司違約超過5千家、澳洲有1709家建商進入破產程序、德國有439家建築公司申請破產、英國有4280家建築公司破產、中國十大建商有9家爆發跳票或破產。
在國內銀行部分，鍾佳濱表示，銀行法的第72條之2「住宅建築及企業建築放款」的30％上限規定，也就是控管國銀不動產集中度，根據統計，國銀不動產放款集中度從今年4月的26.22％，逐漸回升至10月的26.77％。
鍾佳濱建議，金管會啟動第三波不動產的專案金檢，以提早因應不動產風險；金管會檢查局局長張子浩表示，將進行評估，對於風險集中度過高的情況，主要以是否逼近銀行法第72條之2的上限為主要指標。
除了國內不動產，另一方面，張子浩也表示，每年都會進行的海外金融檢查，也會把商辦等不動產授信納入，包括：中國、新南向、歐美都是金檢重點對象。其中，在美國部分今年已先金檢洛杉磯和休士頓的分行，明年可能到美國再挑2家分行進行金檢。
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