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10月北台新案整體買氣趨勢，以搭配有早鳥優惠的指標新案，銷售表現最佳。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕北台灣各區新案買氣溫差變化大，根據新建案市調機構調查，第四季以新北市三重、林口，桃園龜山、中壢等買氣溫熱區，仍按步調推案，反觀北市蛋黃區的中正、信義與大安區等開發業者已將推案計畫延至明年大選後，目前只想低調賣完已推建案。
根據住展雜誌發布自家新案風向球，10月六類觀測項目出現「四平兩降」，以預售屋推案量、新成屋戶數等兩項分數下降，10月預售屋新推案量逾700億元，其中單一案量逾15億元的指標案有9個，新成屋新增供給戶數超過400戶，指標案僅兩個。
進一步觀察10月指標新案買氣，每週平均看屋組數約25.3組，較上月增加0.3組、月增幅約1.2%，每週平均成交組數約2.7組、較上月增加0.4組、月增幅約17.39%。
10月新案人氣、買氣雙雙增長
住展雜誌企研室經理成采錡表示，9月新建案供給量屬相對高水位，導致10月預售屋推案量及新成屋戶數的對應分數皆有下滑，不過，觀察實際市況，10月人氣、買氣表現穩定，整體來看，供給量稍減但買氣穩定，促使選前北台灣新建案市場穩步前行。
不過，進入第四季，北台灣各區市況溫差變化大，北市蛋黃區的中正、大安、信義，以及士林區出現開發業者將推案計畫、銷售資源移到明年選後，當前則只想低調銷售已進場建案，就像是接待中心開啟「節能模式」。至於，市況溫熱區的新北三重、林口，及桃園龜山、中壢等，因持續有自住及置產買盤支撐，開發業者則按原定計畫推出指標案，並祭出「介紹賞屋贈禮」等活動衝人氣。
進一步觀察10月北台新案整體買氣趨勢，以搭配有早鳥優惠的指標新案，銷售表現最佳，成采錡認為主要有三大原因，一是建案剛推出，對購屋族來說有新鮮感，二是規劃小坪數住宅，入手門檻較低，三則是早鳥價格優惠，能達到縮短購屋民眾觀望時間。
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