粉絲團
今年下半年六都買賣移轉棟數已經連續4個月呈現年增走勢。 （記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕10月六都買賣移轉棟數最新出爐、約2.1萬棟，已經連續4個月呈現年增走勢，買氣止跌回升跡象明顯，倘若11、12月交屋潮大量湧現，推估全年全國買賣移轉棟數有機會挑戰30萬棟，出現連續5年移轉量站上30萬棟的紀錄。
根據六都地政局發布10月最新買賣移轉棟數，台北市2259棟、月減12%，新北市5955棟、月增12%，桃園市3428棟、月減15%，台中市3721棟、月減17%，台南市2704棟、月增38%，高雄市2961棟、月增7%。房產業者指出，六都交屋潮分布在不同月份，導致移轉量月變動較大。不過，相較去年同期，除台中市衰退、年減幅8.5%外，其它五都則全數呈現年增趨勢，年增幅12%至67%不等。至於，六都10月移轉量合計約2.1萬餘棟，年增幅約23%。
六都買賣移轉連4月呈現年增
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年下半年房市買氣相當低迷，買賣移轉棟數當然跟著低落，但統計今年下半年六都買賣移轉棟數已經連續4個月呈現年增走勢。
他進一步分析，即便目前房市的投資買盤早已退場，但自住需求買氣仍相對穩定，尤其是購屋意願相對高，因此，就算是總統大選時間逐步逼近對於房市買氣的干擾仍相對有限，預期11、12月六都移轉量仍會呈現年增走勢。
曾敬德指出，第3季政策利空出盡，房市自用買氣暢旺，再加上財政部新青安貸款幫助年輕首購族降低利息負擔，從下半年移轉棟數都開始轉年增趨勢推估，全年移轉棟數有機會挑戰30萬棟。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
