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台中市單元二近期甫交屋完的新案「精銳Garden One」則是直接將一座湖搬進社區庭院。 （記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕2050淨零排放時程逐步接近，加上過去幾年疫情帶來的衝擊，促使建築業也進入轉型，導致近幾年陸續出現「森林系」新建案，除提高社區內的綠覆率外，有些建案會將一座小公園、甚至一座湖，甚至整個瀑布直接搬到社區裡頭。
房產業者指出，其中最知名的莫過於北市信義計畫區的知名豪宅「陶朱隱園」，整個社區植栽2.3萬棵喬木、灌木，甚至將9公尺高的瀑布直接搬進1樓庭院。而台中市單元二近期甫交屋完的新案「精銳Garden One」則是直接將一座湖搬進社區庭院。
精銳建設總經理吳秋凉表示，該案基地面積近2千坪，其中1500坪是森林花園，甚至在每戶陽台也規劃有綠色植栽，而這些植物來源是透過自家成立的「樹木銀行」進行樹種配對，從1200多棵樹裡頭挑選出適合放進建案的600棵。
至於，對於近幾年各部會的打炒房政策，吳秋涼則認為不可能完全沒影響，不過，因為精銳並沒有經營短期投資客，因此，整體影響並不大，她更認為，無論建案在一天內賣完，還是要花一年時間才能賣完，完銷時間對精銳來說並非最重要，而是要建案完整呈現才是第一要務。
選後房市會好一些
不過，她坦承目前購地自備款提高，將會過濾一波財務相較不健全的建商，反而對於資本充足、土地庫存足夠的建商來說是好機會，尤其有限的資源可能多數掌握在有實力的建商手中，因此，吳秋涼任為，總統大選過後，房市應該會好一些，尤其部分延後推出的建案，可能都會在選後開始銷售作業，而且認為一旦總統大選結果底定後，預期政府不太會再釋出新的打房手段。
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