第2季全國、六都住宅價格指數再度全面上漲

2023/10/16 12:35

內政部認為，近期受到國外內經濟走緩，央行溫和升息及「平均地權條例」修法等因素影響，導致近4季房價漲勢明顯趨緩。（記者徐義平攝）

〔記者徐義平／台北報導〕歷經兩季盤整，全國、六都住宅價格指數再度全數上漲。根據內政部發布最新第2季住宅價格指數，全國為130.8，季漲1.51%，已經連續20季、長達5年都上漲，六都中則以台南市漲勢延續最久，已連續21季走揚。

根據內政部發布最新住宅價格指數，台北市歷經連兩跌後，第2季重返上漲格局，指數為114.22、季漲1.03%，高雄市上季短暫下跌後，第2季也重回上漲格局，指數為132.73、季漲1.98%，至於，其它四都住宅指數仍持續上漲。

不過，內政部指出，若觀察近幾年全國、六都住宅指數年漲幅，年漲幅較大時間點落在2022年第2季、第3季，全國指數年漲幅均超過10%，六都除雙北市以外，年漲幅均為10%起跳，但今年第2季全國、六都年漲幅均有明顯收斂，雙北市以外，年漲幅落在5%至6%間。

近4季房價漲勢趨緩

內政部認為，近期受到國外內經濟走緩，央行溫和升息及「平均地權條例」修法等因素影響，購屋民眾採取保守觀望態度，因此，近4季房價漲勢明顯趨緩。

此外，內政部也點出，第2季房市則因受到「平均地權條例」修法持續發酵等因素影響，短期炒作受到明顯抑制，第2季全國建物買賣移轉棟數約7.46萬戶，年減幅達13.22%，顯示房市交易回歸自住需求，整體市況則呈現量縮價格微漲情形。

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