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內政部國土管理署長吳欣修表示，300億中央擴大租金補貼專案目標50萬戶，至9月已累計47萬192戶，今年可以達標。（記者鍾麗華攝）
〔記者鍾麗華／台北報導〕行政院會今（5）日通過「住宅法」修正草案，增訂租金補貼不得做為追溯課徵稅捐的依據，明確入法。內政部國土管理署長吳欣修今天在院會後記者會表示，300億中央擴大租金補貼專案目標50萬戶，至9月已累計47萬192戶，今年可以達標，而房客申請租金補貼，房東可直接取得公益出租人資格，並享有減免優惠減稅優惠，去年共有34萬2442戶享有減稅優惠，這次修法期盼更多房東加入，把房屋出租給有需要的民眾。
為消除房東擔心成為公益出租人後，會被查稅的疑慮，吳欣修指出，這次修法增訂租金補貼資訊不得做為追溯綜合所得稅、地價稅及房屋稅等稅捐的依據，以鼓勵持有房產的民眾成為公益出租人。
同時為擴大照顧育兒家庭，放寬政府住宅協助措施的經濟或社會弱勢資格，從原本須育有3名以上未成年子女調整成2名，擴大政府扶持範圍，以實際行動保障育兒家庭居住權益。
此外，這次也增訂房東若將房屋出租給社會福利團體，再轉租予給符合租金補貼申請資格的房客，住宅所有權人或房屋納稅義務人也可被認定為公益出租人，以照顧更多的經濟或社會弱勢族群，創造完整且友善的租屋體系。
吳欣修說，為鼓勵房東成為公益出租人，政府給予每屋每月最高1萬5000元綜合所得稅免稅額，以及房屋稅與地價稅比照自住稅率的優惠，去年有12萬6131戶減徵房屋稅、9萬3533戶減徵地價稅、12萬2778戶減徵綜合所得稅，總計有34萬2442戶享有公益出租人減稅優惠。
另，行政院會也通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」第5條之1修正草案，吳欣修表示，為利公私合作及推動危老重建，這次修法明訂公有土地及建築物，除已有合理利用計畫、或公有土地面積達重建計畫土地面積5成以上、或公有土地面積比率達重建計畫範圍3成以上且重建計畫範圍符合更新單元劃定基準者等3種情形外，應一律參加危老重建。另也新增排除適用土地法等公有財產管理規定，將大幅提升公有財產參與危老重建效率，以保障國人居住環境安全。
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