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財政部的房屋稅修正條例（囤房稅2.0）草案預告至9月18日期滿，行政院會明天將審查。（資料照）
〔記者鍾麗華／台北報導〕財政部的房屋稅條例修正草案（囤房稅2.0）草案預告至9月18日期滿，行政院會明天將審查。囤房稅2.0方案將針對持有多戶、未作有效使用者，從原本的稅率1.5%至3.6%，調高到2%至4.8%，且採全國歸戶全數累進課徵。修正草案將列為立法院新會期的優先法案，若順利修法通過，明年7月1日起實施，後年5月申報房屋稅時就能適用。
房屋稅條例修正重點，包含全國單一自住房屋現值在一定金額以下，將享有房屋稅1.2％降至1％的優惠；若本人、配偶及未成年子女合計持有2戶、3戶，仍屬自住範圍，適用稅率為現行的自住稅率1.2％。但房屋要適用自住稅率，未來「應辦竣戶籍登記」。
至於「非自住」房屋方面，除囤房稅採全國歸戶，法定稅率從原1.5％至3.6％，整體調升為2％至4.8％，但特定房屋除外，包含符合一定條件的出租、繼承、建商餘屋。其中，出租且申報租賃所得達當地租金標準者，將適用相對較低的稅率1.5％至2.4％，鼓勵釋出空置房屋，增加租賃市場供給。
此外，建商餘屋持有年限2年內（合理銷售期間），差別稅率為2%至3.6%，超過2年將落在2%至4.8%。
不過，目前立法院朝野各黨團提出的囤房稅修法版本，加上未來送進立院的政院版草案，至少將有10個版本需要進行討論修法，未來可望與政院版合併審查。
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