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根據市調機構統計近1年北台灣一共新案平均銷售率約40.35%，也就是每10戶賣掉4戶。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕北台近1年新案銷售率，平均僅4成。根據市調機構統計近1年（去年8月至今年7月底），北台灣一共釋出909個新案，扣除地主戶、建商保留戶、股東戶等，新增供給戶數達5.7萬戶，其中已賣掉2.3萬戶、平均銷售率約40.35%，也就是每10戶賣掉4戶。
住展雜誌進一步統計北台灣各縣市行政區近1年新案每日平均賣掉戶數，其中以新北市三重區最熱，1天平均可以賣掉8戶，為北台灣房市最熱賣行政區，第2名則是桃園市中壢區，1天平均可以賣掉4戶。
住展雜誌企研室經理成采錡分析，近1年三重新案新增供給戶數超過6千戶，因具備第二行政中心建設、一橋之隔可進北市等題材，促使二重地區、三重舊市區新案買氣較為活絡，不過，成屋案、換屋型預售案則因總價門檻高，買氣相較緩慢。
台北市、基隆市與宜蘭地區均未入榜
觀察整個北台灣各縣市行政區每日平均售出戶數排行榜，新北有5區入榜，包括三重、土城、板橋、淡水、林口等，桃園則有4區入榜，包括中壢、桃園、龜山，以及楊梅等，新竹地區則僅有竹北市入榜，反觀台北市、基隆市與宜蘭地區的各行政區則全數未入榜。
成采錡表示，北台灣各區房市市況溫差大，具備產業發展題材，且未來就業人口成長空間較大的區域，近1年進場的新建案銷況較佳。即便三重、中壢新案日均賣掉戶數分居前兩名，但在新建案供給量居高不下，以及兩區都還有超過5成新供給未售出，又碰上房市928檔期逼近，又有大量新案供給，預期目前銷售中建案壓力不小。
至於，新竹地區唯一入榜的竹北市，近1年新案銷售率達5成，不過今年初以來，買氣呈現降溫，市況已開始由賣方市場轉為買方市場。
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