粉絲團
新北市地政局抽查市售的住宅租賃契約書，其中有11.4%不符合內政部公告的「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，已要求業者下架。 （地政局提供）
〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市地政局日前抽查書店、四大超商等通路陳列販售的住宅租賃契約書，其中有11.4%不符合內政部公告的「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，已要求業者立即下架。
本次抽查包含諾貝爾圖書城、九乘九文具專家、金石堂書店、墊腳石圖書文化廣場、101文具天堂及四大超商等通路，總計35份契約書，其中有4份仍為舊版，占整體比率約11.4%，舊版契約多存在「押金上限及返還時點不明確」、「不當轉嫁稅捐」、「加重承租人違約責任」等不利條款，民眾若貿然簽約恐損害權益。
針對不符規定的契約書，稽查人員已要求業者立即下架，後續複檢確認沒有再次販售舊版契約書的情形，並呼籲印製與銷售通路業者，主動回收及下架舊版契約，共同維護健全的租賃市場。
新北市地政局地價科科長蕭湘君表示，住宅租賃契約出租人及承租人具消費關係，全面適用《消費者保護法》規定，無論是個人房東或租賃業者簽訂的租賃契約，皆應符合內政部公告的「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，其中不得記載事項在今年6月14日公告新增「不得記載承租人不得申請租金補貼」，如有違反且經限期而不改正者，將處以3萬元到30萬元罰鍰，並得按次處罰。
蕭湘君說明，如租賃雙方發生爭議，可向地政局或循消保系統提出消費爭議申訴，為保障租賃雙方，內政部已公告「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」及「住宅租賃契約書範本」，消費者簽約前可至新北市政府地政局網站查詢，確認合約內容是否符合規定，以保障權益。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
