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根據房仲業者盤點近1年北市12個行政區公寓、大樓的實價揭露平均總價、單價，均以萬華區最親民。（永慶房屋提供）
〔記者徐義平／台北報導〕萬華老公寓成北市總價不到1千萬元可入手唯一選項。根據房仲業者盤點近1年北市12個行政區公寓、大樓的實價揭露平均總價、單價，均以萬華區最親民，也是公寓平均總價未破1千萬元、大樓未破2千萬元的北市唯一行政區。
根據永慶房屋彙整近1年北市各行政區大樓、公寓平均總價，以萬華區最親民，公寓平均總價約917.9萬元、大樓平均總價約1611.9萬元，至於，大安區則是12個行政區中最貴，公寓平均總價約2467.4萬元、大樓平均總價約4036.7萬元，住宅每坪均價更高達101萬元，其中大樓平均總價是12個行政區唯一突破4千萬元、大樓每坪均價同樣也是唯一突破100萬元的行政區。
大安公寓、大樓平均總價為12行政區最貴
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，數十幾年來，因台北市都市發展重心東移，萬華缺少重大公共建設，房市因而略顯落寞。此外，萬華作為台北市最早開發的區域之一，屋齡普遍偏高，房價支撐力道相較薄弱。但是近年來，台北市政府積極開發中正、萬華、大同為主的台北西區，陸續推出「西區門戶計畫」和「中正萬華復興計畫」，打造台北雙心雙軸的城市願景，未來萬華區的房市潛力，值得期待。
進一步觀察12個行政區近1年大樓每坪均價，以北投區最親民，每坪均價約55.1萬元。陳金萍分析，北投區位於台北市的最北處，房價自然比市中心等地來得平易近人，再加上北投區腹地廣大，開發面積多，也使北投區房價漲幅相對和緩。
不過，北投區有著台北市最新開發的重劃區，也就是北投士林科技園區，不僅吸引中鼎工程、新光紡織等企業陸續進駐，有望帶動區域發展，許多建商也紛紛搶進，包括國建、華固、新潤、家居等知名建商都開始陸續推案，顯見各大建商對北投區未來房市相當看好。
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