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國民黨今（4）日在中央黨部舉辦「選贏真炒房，選輸假打房？租金扣除額，綠委專用？」記者會，左為國家基金業旭新創新研究中心召集人簡榮宗，右為立委林思銘。（記者叢昌瑄攝影）
〔記者施曉光／台北報導〕國民黨今日上午召開「選贏真炒房，選輸假打房？租金扣除額，綠委專用？」記者會，國民黨立委林思銘指出，蔡政府去年選舉大敗後想起來要打房，修正平均地權條例並訂定子法，但其中處處有玄機，對於紅單或預售屋轉售，不溯及既往，等於是幫先前的投機者大開後門，不符公平正義，而且子法的檢舉獎金制度規定實名制，檢舉人必須提供被檢舉人違規情形、時間與地點，以及足供研判的具體事證資料，等於是要檢舉人當法官、檢察官，檢舉事證若有偏差，還可能背負刑責。
林思銘質疑，蔡英文總統上台後不斷說要打房，但實際上根本毫無作為，前總統馬英九執政時期曾經推動好幾波打房政策，包括施行實價登錄，央行、財政部與金管會三管齊下，透過信用管制、租稅等手段，讓房價維持穩定一段時期，但從110年房地產指數開始飆漲，尤其現在新竹縣市房價漲幅已經飆到全國最高，竹北市原本每坪20幾萬元，如今新建案已從7字頭起跳，甚至達到8字頭，年輕人如何買得起房子。
林思銘表示，新竹縣市出現高房價，部分原因是被炒作出來的，蔡政府放任不管，讓建商、仲界與炒房集團合作，造成房價上升，去年他揭發某家新竹建商以封閉式預售方式行銷，1個近500戶的建案，在不到6天就銷售完畢，這就是建商配合炒作集團，以買賣紅單的方式銷售。
國民黨智庫產業暨新創研究中心召集人簡榮宗指出，目前租金所得扣除額過低，全家1年只能扣除12萬元，每個月才1萬元，扣除額過低，租客就沒有申報的誘因，政府也就區分不出屋主是投資客或自住，這樣打房就永遠無法成功，他主張解決高房價問題，除了興建社會住宅，也應該修法提高租金扣除額。
國民黨革實院副院長何志勇批評內政部長林右昌，最近公布平均地權條例的子法，並稱政府不是打房，而是打炒房，但民進黨說一套做一套，只是為2024大選騙選票。
何志勇表示，過去8年究竟是誰在炒作基隆市房價？林右昌過去擔任基隆市長，基隆捷運多年來只聞樓梯響，結果基隆市房價從2013年每坪平均11.6萬元，到了2022年上漲到17.1萬元，漲幅達47.4%。
他還說，希望房價不跌是人性，如果因為公共建設帶來房屋價值是可以的，但透過議題製造泡沫化，就很不可取，像新竹縣市近年房價飆漲，竹科人買到7字頭的房價，民進黨現在又說要打房，去年買房的人豈不成了冤大頭嗎？
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