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香港房地產泡沫化，銷售跌至2008年全球金融危機以來的最低水平。（路透）
〔財經頻道／綜合報導〕據香港土地註冊處的數據和房地產機構的預測顯示，香港2022年房屋銷售比2021年下降40%，跌至2008年全球金融危機以來的最低水平。
據《金融時報》報導，分析師表示，香港房地產市場的低迷，預計到2023年年中才會觸底，明年房價可能再下跌 10%。高盛專門研究香港房地產和企業集團的股票分析師 Praveen Choudhary 表示，2022 年是自2008年以來香港房地產最糟糕的1年。
疫情重創全球產業，香港房地產也不例外，商業低迷，加上住宅市場不振，帶給香港房地產開發商龐大壓力。根據香港土地註冊處的數據，2022年1月至2022年11月，新屋銷售協議從2021 年同期的1萬6136份驟降至1萬68份，交易價值則從2140億港元（約8404億新台幣）減半至1070億港元（約4202億新台幣）。
會德豐地產副董事長梁至堅表示，開發商可能要等到2023年中旬，才能看到隧道盡頭的曙光。該公司在2022年售出近600套新房，總價值約為95億港元（約373億新台幣），而上1年為2100套，價值至331億港元（約1300億新台幣）。
根據中國當局的政策，香港最近才重新開放與世界其他地區的邊界，預計將從 1 月中旬起，恢復前往中國的免檢疫旅行。
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