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高雄市新古屋成交單價年漲幅達27%。（記者侯承旭攝）
〔記者侯承旭／高雄報導〕高雄市房屋平均成交單價過去一年來平均漲幅16%，漲幅最大的是屋齡5至10年的新古屋。
根據內政部統計，截至今年第3季，高雄市房屋成交平均單價每坪為22.41萬元，對比去年第3季的平均單價19.18萬元，年漲幅約16.85%。
若以屋齡分析，漲幅最大的是屋齡5至10年的新古屋，從去年第3季平均單價20.61萬元漲至今年第3季的26.26萬元，漲幅達27.43%。
漲幅居次的是屋齡10至20年的中古屋，從去年第3季平均單價21.81萬元漲至今年第3季的25.80萬元，漲幅達18.32%。
至於屋齡5年內的新屋，平均單價從去年第3季的22.06萬元漲至今年第3季的22.53萬元，漲幅僅2.13%。
房產人士指出，高雄市去年第3季受台積電設廠效應激勵，新推出的小坪數產品掀起搶購，今年下半年小宅的交易降溫，但精華地段的中大坪數新古屋交易仍熱絡，推升新古屋的成交單價仍持續攀高。
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