粉絲團
華盛頓州的西雅圖是美國房市降溫最快的地區。（資料照，美聯社）
〔財經頻道／綜合報導〕根據房地產網站雷德芬（Redfin）2022年的最新報告，由於高抵押貸款利率、持續上升的通貨膨脹，加上不確定的經濟發展，美國房市正處於動盪之中，而在全美100個大都會區中，華盛頓州的西雅圖（Seattle）成為現在房市降溫速度最快的地方，引發關注。
《CNBC》報導，雷德芬指出，從2022年2月至8月，房市降溫最快的大都會區，幾乎都在美國西岸，其中西雅圖是降溫最快的地方，和去年同期相比，在8月前2週內賣出的房屋，減少了約34%，與此同時，房價也在下跌，西雅圖8月房價比前1個月下跌了2%。
這些數據顯示，西雅圖的賣家有更多選擇，而房屋要賣出的時間也變得更長。
距離西雅圖南方約35英里（約56.32公里）的華盛頓州塔科馬（Tacoma），也是房市降溫最快的前10大市場之一。
雷德芬位於西雅圖的房仲帕爾默（David Palmer）指出，很多賣家無法獲得他們想要的價格，在抵押貸款利率比1年前翻倍後，買家不想追逐報價。這代表釋出房源的賣家越來越少，對在市場上房屋出價的買家也越來越少。
雷德芬報告中，指出房市降溫最快的美國前10大都會區依序為：華盛頓州西雅圖、內華達州拉斯維加斯（Las Vegas）、加州聖荷西（San Jose）、加州聖地亞哥（San Diego）。
加州沙加緬度（Sacramento）和科羅拉多州丹佛（Denver）並列第5；再來是亞利桑那州鳳凰城（Phoenix）、加州奧克蘭（Oakland）、佛州北港（North Port）和華盛頓州塔科馬。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
