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中國國家統計局局長寧吉喆重提「房地產是支柱產業」，顯示地方政府的經濟結構轉型已失敗收場。 （法新社）
〔編譯盧永山／綜合報導〕中國政府多年前要求地方政府進行經濟結構轉型，不再依靠經營土地所獲得的財政收入，但隨著多家房企爆發債務危機，促使中國政府進行監管打壓，房市場急凍，成交量明顯下滑，衝擊整體經濟和地方政府財政收入，中國國家統計局局長寧吉喆近日重提「房地產是支柱產業」，顯示地方政府的經濟結構轉型已失敗收場。
政策打壓 恐慌情緒蔓延
根據自由亞洲電台報導，中國房地產市場在政府政策打壓下，恐慌情緒正在蔓延。中國政府多年前要求地方政府完成經濟結構轉型，但顯然已經失敗。寧吉喆12月11日在「2021-2022中國經濟年會」上表示，房地產是支柱產業，住房更是居民的消費。
中國房地產交易服務供應商易居研究院發文指出，這次中國高官重提房地產是支柱產業，信號意義極強，也受到了市場人士的關注，對於房地產業的發展和2022年的政策動向，具有積極的作用。
中國財經評論人王正表示，房地產再度被提升到支柱產業的高度，表明地方政府無法完成經濟結構轉型的預期目標，地方政府依靠經營土地所獲得的財政收入，其管理模式難以改變。
中共中央經濟工作會議5年前首次提出「房住不炒」，而今年的中央經濟工作會議再次重申「房住不炒」。而中國政府首次將房地產作為支柱產業是在18年前，12月11日重提房地產是支柱產業。
中國房地產市場與地方政府財政收入密不可分，房地產市場泡沫爆破也將影響到地方政府的財政收入。近日，中國房地產數據研究院公布數據顯示，12個城市的財政對土地的依賴程度超過100%；其中，溫州排名第一，其土地財政依賴度高達179%；其次昆明為163%、福州為153%、杭州為140%。
此外，由於中國房地產市場受到監管政策打壓，市場大幅降溫，成交量都明顯下跌，引發人們對房地產市場崩盤的擔憂，不少地方政府紛紛公布鼓勵性的購房政策，發送消費券、祭出購房補貼、減稅，提振第4季房地產市場表現。
從11月以來，中國至少有胡北省荊門市、重慶市萬州區、河南省開封市、河北省保定市、廣西省桂林市等10個城市公布鼓勵性的購房政策，促進房地產交易。
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