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解封後首度標售，南方莊園36戶標脫。（資料照）
〔記者徐義平／台北報導〕疫情三級警戒解除後，首次住宅標售案就開出紅盤，國產署今標售北市文山區都更宅「南方莊園」38戶住宅，竟一口氣吸引139封標單，最終有36戶順利標脫，標脫率近95%，標脫總金額逾10億元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，今日國產署一共標售兩個社區分別為「南方莊園」38戶以及「正隆天第」6戶，不過，後者一封標單都沒有，6戶最終仍流標作收。
反觀「南方莊園」一口氣吸引139封標單，其中24樓戶別則有11封標單競逐，為最熱門戶別，最終38戶標出36戶，平均溢價率約7%。曾敬德指出，該社區基地面積兩千坪、近捷運、公園等優勢，加上規劃標準房型，總價落在1800至3600萬元，吸引不少投標者目光，而且由此次標售熱度來看，不難發現疫情受控後，市場回溫速度相當快速。
曾敬德表示，國產署手握該社區71戶可以對外標售，今年上半年先釋出36戶，最終標出35戶，差點創造單次標售百分百標脫的紀錄，不過，35戶中則有兩戶得標後反悔，因此，下半年則一口氣釋出全部的38戶，仍舊吸引大量民眾進場投標。
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