粉絲團
合庫金今日舉行線上法人說明會，表示下半年房價下跌不易。（資料照）
〔記者陳梅英／台北報導〕合庫金控（5880）今日舉行線上法人說明會，針對下半年房市看法，合庫主管指出，交易量受到疫情影響衝擊在所難免，不過因為國內資金充沛、利率處在低檔，加上目前營建成本上漲、缺工不斷，成本面因素將導致房價下跌空間有限。
合庫金分析，台灣房市在2020年下半年之後，因疫情影響淡化，加上房貸利率處在低檔、境外資金回流，市場需求回升，成交量成長，房市景氣呈現復甦成長態勢，惟5月中旬以後疫情升溫，干擾房市交易，加上央行及政府相關部會打炒房政策陸續推出，房市交易量表現開始受到影響。
「疫情能否穩定控制，是決定下半年房市交易的關鍵因素」，合庫認為，短期衝擊在所難免。在價格上，基於台灣資金充沛、利率低檔，且目前營建成本上漲，缺工問題不易解決，成本面因素將使房價不易有下跌空間。
合庫金統計，截至6月底房地產授信餘額約5650億元、土建融餘額1452億元，分別較去年底成長3.59%及11.01%。
合庫金今年7月股息收入約10億元，帶動當月獲利成長，市場法人也相當關心合庫目前在台股部位以及對於明年台股看法。
合庫金並未明確提供台股部位的數字，僅表示約佔整體投資部位的3%左右，隨時動態調整，不過與去年底相比，有明顯增持部位，初估8月股息收入應該與7月相當，今年來自股息收入將會較去年成長5成。雖然近期台股波動較大，台灣基本面還是相當不錯，合庫逢低仍會進場布局。
合庫金上半年稅後盈餘突破百億元，達102.03億元，創成立以來歷史同期新高，年增26.67%，每股稅後盈餘0.73元。作為獲利主體的合庫銀行，上半年稅後盈餘86.29億元，年增23.77％，主要受惠於利息淨收益增加、資產品質提升致呆帳費用減少，及海外獲利恢復動能；合庫人壽、證券及資產管理子公司獲利也都較前一年大幅成長，多元獲利引擎效能發酵。
其中，合庫銀第二季海外獲利大幅成長至24.59億元，佔全行獲利的28.45%，表現亮演。合庫主管說，目前海外市場恢復最快的是美國地區，因疫苗施打率提高、經濟逐漸復甦、企業支出意願提高，合庫大幅調整授信結構，採取質重於量的策略帶動獲利成長。
不過合庫銀上半年利差以及NIM持續走滑至1.272%與0.931%，則有相當多法人關切。合庫銀指出，將積極調整存放款結構，包括提高活期性存款降低資金成本，並擴展外幣存放款業務，提升中小企業放款。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
