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「圓滿一號」遭不實租約誘騙購樓？ 王道銀：該收的租金至今沒有少（王道銀行提供）
〔記者李靚慧／台北報導〕王道銀行（2897）發行的REITs圓滿一號，被爆遭開發商以不實滿租租約誘騙購買大樓，王道銀行表示，目前該大樓仍持續收取當初簽約時，鼎晟公司允諾的租金金額，且鼎晟也己依約提存租金準備金至專戶，顯示即使大樓未全數出租，鼎晟也依約給付應付的租金及提存準備，因此投資人權益不受影響，但案件詳情該公司仍在釐清中。
由於昨日台北地檢署搜索、約談鼎晟不動產負責人張皓翔、王道銀行前信託部經理彭鈺元等人，讓王道銀行遭爆被開發商不實租約購買大樓。王道銀行表示，該行發行的REITs圓滿一號，於公開市場完成資金募集後，向鼎晟不動產開發與新東北電力高壓設備二公司，購買位於板橋的板信銀行家大樓，並取得該大樓的完整產權，並由不動產管理機構信義全球資產管理公司負責管理標的。
昨日檢調約談相關人等的原因之一，是開發商鼎晟公司提供的租約，是偽造的滿租合約。王道銀行表示，依照程序，在簽約購買前，必須委託會計師等業者查核實際的出租情形，為何會發生這樣的狀況，內部還在調查中。
不過，王道銀行強調，截至目前為止，圓滿一號板信銀行家大樓的不動產租金「繳款」、「收益」均正常，也維持穩定配息。
王道銀行解釋，所謂的「租金繳款正常」，是鼎晟公司持續依據當初簽約、允諾的租金金額，給付給圓滿一號REITs；此外，該基金購買時要求發起人鼎晟不動產公司及新東北電力高壓設備公司需提存「租金穩定準備金」至專戶，以備在租金短缺之時作為填補之用，該提存的金額，都有依約提存，估計該準備金仍可支應房租數年。
王道銀行表示，目前的狀況顯示，圓滿一號REITs購買了板信銀行家大樓，雖然大樓部分沒有出租，但鼎晟仍自行支付了租金，「租金穩定準備金」數年內也無虞，因此，目前此案並不會影響投資人的權益。
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