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最近中國線上房地產拍賣非常火紅，不僅價格實惠，還可以不受政府購買限制，買到上海、北京、深圳等地難得的物件，因此，成交量較2015暴增５倍。據悉，政府之所以刻意忽視放水，就是希望銀行呆帳不要再擴大了。（彭博）
〔財經頻道／綜合報導〕最近中國線上房地產拍賣非常火紅，不僅價格實惠，還可以不受政府購買限制，買到上海、北京、深圳等地難得的物件，因此，成交量較2015暴增５倍。據悉，政府之所以刻意忽視放水，就是希望銀行呆帳不要再擴大了。
儘管阿里巴巴集團最近受到中國政府的「整頓」，但其互聯網經營非常成功，利用價值高。因此法院與阿里巴巴所屬的淘寶網合作，建立房產拍賣平台，該平台不僅可以處理房地產拍賣，還可以處理汽車拍賣以及破產企業出售的生產設備、倉庫和商標等等。
《日經新聞》今天報導，線上房地產拍賣之所以吸引人，部分原因是可以廉價購買這些物業，許多房地產的起拍價比估價低20％到30％。另一個原因是，投標人有機會獲得上海、北京和深圳的市中心很難得一見的物業。
報導稱，其實，線上購買房屋的最大動機是不受交易限制，因為中國政府在2016年和2017年房價飆升時，擬定了遏制房地產投機活動，在許多大城市，買家必須在購買物業之前的一定時期內支付社會保險金，購置的財產通常僅限於每戶幾個單位。
但，線上買房產就可以不受此限制，有錢人充分利用寬鬆的拍賣規則，促使互聯網房地產拍賣蓬勃發展。今年，互聯網拍賣上列出了超過490,000處房產，交易量是2015年的五倍。上週週一至週四，上海住宅區仙霞路一個有20年歷史的公寓就吸引了90個競標者，競爭激烈。
報導直言，由於購買條件寬鬆，有錢人興致勃勃，為了提高需求，中國金融當局似乎有意推遲對線上房產拍賣施加財產購買限制。
報導更預言，或有可能銀行也希望進入線上房地產拍賣市場，以便註銷不良貸款。根據統計，截至9月底，中國商業銀行的不良貸款總額超過2.8兆人民幣，較2019年底成長約20％，可能成為不良貸款的規模達3.8兆元人民幣（約新台幣16.3兆）。
中國銀行保險監督管理委員會主席郭樹清先前不諱言指出，到2020年，銀行業將處置3.4兆人民幣的不良債務，比2019年的2.3兆元人民幣高出約50％。所以互聯網拍賣可能對消除銀行債務中發揮很大的作用。
不過，報導指出，儘管位於大都市的房產很容易找到買家，但在偏遠地區新建住宅單位的庫存卻激增，此類房產的拍賣都失敗了，在135萬套待拍賣房屋中，有近10％的房屋被取消或撤回。
因此，中國官方若考慮將互聯網拍賣作為治療銀行壞帳的藥方還言之過早。
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